西媒:新冠疫情使共享办公模式面临生存难题

2020-10-13 19:17   参考消息网  

参考消息网10月13日报道 据西班牙《国家报》网站10月13日报道,从3月15日开始,一切都陷入了困境。曼努埃尔·费尔南德斯是公司“共享办公工厂”的合伙人兼在线营销负责人,该公司在马德里不同地区拥有4个场地。他也是客户之一,因为他的私人公司就驻在其中一个场地。费尔南德斯说:“3月份,我们生活在黄金时代,场地使用率达到大约99.5%,现在尽管有所回升,但使用率仅接近60%。”

报道称,新冠肺炎疫情成为这种灵活的办公室租赁方式增长曲线的转折点。自2012年进入西班牙以来,共享办公区的面积增加了8倍,如今已达到98万平方米。

根据“西班牙共享办公区”平台即将发布的最新报告,在2019年至2020年之间,共有2300个办公空间登记为共享办公区,其中只有1175个空间得到某种使用,因为2020年的新冠肺炎疫情迫使禁止人员聚集,而人员聚集正是共享办公区的存在理由之一。

报道称,共享办公区的营业额在2019年达到8800万欧元,疫情对该行业的经济影响主要集中在今年3月和4月。在宣布西班牙进入紧急状况之后的封控时期,对共享办公区的需求相比上一年减少30%至40%。

巴塞罗那省“星期一办公空间”公司联合创始人哈维·巴松斯说,共享办公区体现的就是灵活性,而在疫情期间,这种灵活性就是既可以使用办公区,也可以退出使用办公区,因此行业经营艰难。据了解,西班牙共享办公区服务点最集中的省份依次是马德里(390)、巴塞罗那(353)、巴伦西亚(60)和塞维利亚(43)。

不过巴松斯认为,疫情也有助于人们发现共享办公区这种服务的存在,并加速了许多企业家观念转变的过程。他指出,这种共同工作的趋势将因为大流行而加速发展。显然不是因为它带来了某种好处,而是在更灵活、技术含量更高的领域中,对共享办公模式的适应过程确实会加快。

“目前的情况导致许多公司重新考虑他们拥有办公区的模式。有许多人正在尝试更改为联合办公或暗示工人去家附近的共享办公区”,“西班牙共享办公区”网站创始人曼努埃尔·塞亚解释说。根据该平台的报告,2019年该行业拥有2.8万个固定场地,1.3万个灵活场地,是2013年注册场地的三倍还多,行业价值相比2018年增长7%。(编译/王露)

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