法国“1欧元一套房”竟然乏人问津,这是为什么?

06-13 10:54   参考图片  

据法新社6月8日报道,只要1欧元(约合7.6元人民币),您就能获得法国某城市一套住房的产权和居住权,前提是您得自己承担地税、修理和装修费用,并保证将在这里定居。这样的条件是不是很“赞”?其实不然。有消息称,这座城市的这一“重大利好消息”乏人问津,人们对大肆炒作的“1欧元住房”反应近乎冷漠。

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被甩卖的住房分为4个档次,其中最低档的是使用面积为62平方米、拥有2个卧室的套房,最高档的是使用面积为126平方米、拥有楼上楼下5个卧室的花园式联排洋房,市政府会拨给一定金额的一次性修缮津贴,投标者需有“相当的固定收入”,书面承诺一定修缮住房,并确保在该住房内至少住满6年。

  有评估称,它们全部都需要大修才能安全入住,大修所需费用最低的达4.3万欧元(约合32万元人民币),最高的达17.9万欧元(约合135万元人民币)。事实上,这些住房原先的房主就是因为修不起或觉得修了不划算,才宁可抛弃这些不动产也要溜之大吉的。

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这些住房位于法国北方省、邻近比利时边境的小城鲁贝。由于产业转型失败,鲁贝所在地区成为全法国最贫困的地区之一,全省有约4万家庭抛弃住房去外地谋生,仅在鲁贝一地就出现了被戏称为“鬼屋”的2000多座无主房屋,并出现整片的“死亡社区”和整条的“死亡街道”,远看这些社区、街道都很正常,近看就会发现商店关门、住宅无人,到处杂草丛生,令人毛骨悚然,而社区和街道的“死亡化”,又反过来迫使更多居民弃家而逃,形成恶性循环。

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鲁贝市长德尔巴创造性地提出了“1欧元住房”概念,并得到法国政府为振兴北方没落城市而设立的“国家市区重建机构”(ANRU)支持,提供给购房者的修缮补贴,很大一部分就来自这个机构的资金。

  从2017年起,德尔巴就在整个欧洲范围内大力宣传这一计划,并表示将在2018年6月底公布竞标者名单和排名,9月完成交割,新的业主将有1年期限来修复所购住房,如届时不能修复,市政府将收回房屋。他曾乐观估计,会有很多人踊跃竞标,他们入住后将令“死亡社区”重新焕发生机,并随之带动社区及周边商业、娱乐业发展,令整个城市再次走上正轨。

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然而事与愿违:截止5月30日,提出竞标的总人数刚刚超过70人,只占竞标房屋总数(824套)的8%。不仅如此,这些竞标者绝大多数没有固定工作和固定收入,这完全不符合市政府招标的初衷。

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道理是明摆着的:这里之所以变成“鬼城”,很大程度上是因为整个地区的产业毫无希望,人们看不到机遇和前途,中产阶级或更富裕阶层搬到这里,一不能做工,二不能经商,不但要自掏腰包修房,还被强迫“锁死”在鲁贝,他又如何维持自己那份“体面的收入”?相反,那些连像样工作和收入都没有的人横竖在哪里都一样无所事事,反倒更容易被“1欧元一套的住房”所吸引。(编译/陶短房)